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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48 m2 CANNES - 06

Ref : 50493

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
378 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CANNES - OXFORD : Superbe 2 pièces avec terrasse dans une résidence de standing.
Situé dans le quartier prisé d'Oxford, au sein d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'un parc et d'une piscine, cet agréable appartement de 49 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux.
Il se compose d'un grand séjour ouvrant sur une cuisine américaine moderne, une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Vendu avec une cave et possibilité d'acheter un garage en sus. CANNES - OXFORD: Superb 2-room apartment with terrace in a luxury residence.
Located in the sought-after Oxford district, this pleasant 49 m² flat offers a peaceful, bright living environment in a recent, secure residence with a park and swimming pool.
It comprises a large living room opening onto a modern open-plan kitchen, a comfortable bedroom, a bathroom and a separate toilet.
The living room opens onto a lovely south-facing 20 m² terrace, offering an uninterrupted view over the greenery. Sold with a cellar and the possibility of buying an additional garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Verdure

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1232 €
  • Charges de copropriété : 171 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1196kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/01/2024

Bien proposé par Delphine clement EI, agent commercial (RSAC 820722502)

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