Appartement F4 à vendre 4 pièces - 108 m2 CANNES - 06
Ref : 40820
880 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CANNES Basse Californie | Dernier étage Produit rare
Au cœur du très recherché quartier de la Basse Californie, à deux pas de tous les commerces, découvrez ce superbe appartement de 108 m², situé au dernier étage d'une résidence de bon standing.
Ce 4 pièces à rénover offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose de 3 chambres, de 2 salles de douche, ainsi que d'un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse de plain-pied.
Atout exceptionnel et extrêmement rare à Cannes : une immense terrasse sur le toit de 107 m², accessible directement depuis l'appartement, véritable espace de vie à ciel ouvert offrant de multiples possibilités (salon d'été, solarium, espace détente).
Une cave, une place de parking ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien, garantissant un confort de vie optimal.
Un bien unique sur le marché, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, au sein d'un emplacement privilégié. CANNES Basse Californie | Top Floor Rare Opportunity
Ideally located in the heart of the highly sought-after Basse Californie district, within immediate proximity to all shops and amenities, this 108 sqm apartment is situated on the top floor of a well-maintained residence.
This 4-room apartment to be renovated offers generous volumes and great potential. It features 3 bedrooms, 2 shower rooms, and a bright living area opening onto a same-level terrace.
A truly exceptional and rare feature in Cannes: a vast 107 sqm rooftop terrace, directly accessible from the apartment, offering an outstanding outdoor living space with endless possibilities (summer lounge, solarium, relaxation area).
The property also includes a cellar, one parking space, and a private garage, ensuring optimal comfort.
A unique property on the market, ideal as a primary or secondary residence, in a prime location.
Au cœur du très recherché quartier de la Basse Californie, à deux pas de tous les commerces, découvrez ce superbe appartement de 108 m², situé au dernier étage d'une résidence de bon standing.
Ce 4 pièces à rénover offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose de 3 chambres, de 2 salles de douche, ainsi que d'un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse de plain-pied.
Atout exceptionnel et extrêmement rare à Cannes : une immense terrasse sur le toit de 107 m², accessible directement depuis l'appartement, véritable espace de vie à ciel ouvert offrant de multiples possibilités (salon d'été, solarium, espace détente).
Une cave, une place de parking ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien, garantissant un confort de vie optimal.
Un bien unique sur le marché, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, au sein d'un emplacement privilégié. CANNES Basse Californie | Top Floor Rare Opportunity
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This 4-room apartment to be renovated offers generous volumes and great potential. It features 3 bedrooms, 2 shower rooms, and a bright living area opening onto a same-level terrace.
A truly exceptional and rare feature in Cannes: a vast 107 sqm rooftop terrace, directly accessible from the apartment, offering an outstanding outdoor living space with endless possibilities (summer lounge, solarium, relaxation area).
The property also includes a cellar, one parking space, and a private garage, ensuring optimal comfort.
A unique property on the market, ideal as a primary or secondary residence, in a prime location.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 108 m2
- Surface habitable : 108 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- Chambre
- Séjour (28 m2)
- WC
- Chambre
- WC
- Type de construction : Beton Banché
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Dégagée et mer
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 1 m2
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Eau chaude : Collective
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : RAFRAICHISSEMENT
- Charges / mois : 500 €
- Taxe foncière : 2350 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 6000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 10/12/2025
Bien proposé par
Vincente
malabeux
EI, agent commercial (RSAC 527972996)
