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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 123,52 m2 CANNES - 06

Ref : 50831

1 390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 123.52 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Cannes Californie.
Au cœur de la très prestigieuse avenue du Roi Albert et au sein d'une résidence de luxe avec un parc de 12 hectares, grande piscine, plusieurs tennis, practice de golf, salle de sport et navette privée (plusieurs trajets chaque jours pour le centre ville).
Appartement de type 3 pièces de 93,14m² loi carrez (123,52m² habitables) . Appartement à rénover, possibilité de le transformer en 4 pièces.
Belle terrasse offrant une superbe vue mer panoramique .
Cave et très nombreux stationnements au sein de la résidence .
Cannes Californie.
In the heart of the highly prestigious Avenue du Roi Albert, in a luxury residence with 12 hectares of parkland, large swimming pool, several tennis courts, golf practice range, gym and private shuttle bus (several trips to the city centre every day).
2 bedrooms apartment measuring 93.14 sqm (98.89 sqm living area).
The flat is in need of renovation and could be converted into a 3 bedrooms apartment.
Beautiful terrace offering superb panoramic sea views.
Cellar and plenty of parking in the residence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,1 m2
  • Surface habitable : 123,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Piscine

Mer Panoramique

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, tennis, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 9600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27954kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 14/10/2021

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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