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appartement à vendre 2 pièces - 49,43 m2 CANNES - 06

Ref : 50842

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.43 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Découvrez un cadre de vie privilégié à CANNES PALM BEACH avec cet appartement de charme rénové, situé en rez-de-jardin. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien vous offre une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne, et une terrasse pour savourer la douceur de vivre cannoise.

Profitez d'une localisation exceptionnelle, à deux pas des plages du Palm Beach et du Mouré Rouge, et bénéficiez d'un accès facile aux commodités : commerces, écoles et restaurants foisonnent dans le quartier. Pour vos déplacements, la ligne de bus 8 à École Croisette, à seulement 1 minute à pied, vous connecte aisément aux divers points d'intérêt de la ville.

Vendu avec un garage, cet appartement climatisé et sans travaux nécessaires est une invitation à un quotidien baigné de confort et d'élégance.
Une opportunité à saisir pour vivre ou investir à Cannes. iscover a privileged living environment in CANNES PALM BEACH with this charming renovated garden-level flat. Ideal for a single person or a couple, this property offers a spacious bedroom, a modern shower room and a terrace where you can enjoy the relaxed lifestyle of Cannes.

Enjoy an exceptional location, just a stone's throw from the beaches of Palm Beach and Mouré Rouge, with easy access to amenities: shops, schools and restaurants abound in the area. For your commute, bus line 8 to École Croisette, just 1 minute's walk away, connects you easily to the town's various points of interest.

Sold with a garage, this air-conditioned flat, which needs no work, is an invitation to a comfortable and elegant lifestyle. A great opportunity to live or invest in Cannes.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,4 m2
  • Surface habitable : 49,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 132 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1588,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22548kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 23/06/2023

Bien proposé par Vincente malabeux EI, agent commercial (RSAC 527972996)

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