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appartement à vendre 5 pièces - 191,05 m2 CANNES - 06

Ref : 50852

3 750 000 €

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 191.05 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Cannes Californie.
Au cœur de la très prestigieuse avenue du Roi Albert.
Résidence de prestige avec un parc de 12 HA , sécurité 24H/H24, piscine, plusieurs tennis, terrain de jeux pour enfants, practice de golf, salle de sport et navette privée.
Superbe appartement 5/6 pièces de 191,05m² habitables (176,57m2 loi carrez ) composé d'un salon salle à manger d'environ 60m² et de 4 chambres ainsi que 4 salles de bains.
Grande terrasse d'environ 30m² offrant une superbe vue mer panoramique à 180 degrés.
Grand parking sécurisé avec de nombreux stationnements. Cannes Californie.
In the heart of the prestigious Avenue du Roi Albert.
Prestigious residence with 12 HA grounds, 24H/24 security, swimming pool, several tennis courts, children's playground, golf practice range, gym and private shuttle.
Superb 5/6-room apartments with 191.05 sqm living space ( 176.57 sqm loi carrez ), comprising a 60m² living/dining room, 4 bedrooms and 4 bathrooms.
Large terrace of approx. 30 sqm offering a superb 180-degree panoramic sea view.
Large secure parking lot with plenty of parking.

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Vue globale

  • Surface totale : 191,1 m2
  • Surface habitable : 191,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Mer panoramique 180°

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 1520,6 €
  • Taxe foncière : 3149 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 18252,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA212kWh/m²/an
40kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/02/2019

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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