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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 72 m2 CANNES - 06

Ref : 50992

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 72.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CANNES Californie
Dans une résidence de qualité, au cœur de la verdure, au calme totale, cet appartement lumineux d'une surface de plus de 72m², entièrement refait à neuf, donnant sur une grande terrasse ensoleillée de 53 m². Il offre une chambre spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine totalement équipée, le tout ouvrant sur cette splendide terrasse, un toilettes indépendant, de nombreux rangements et une salle de bain avec toilettes complètent ce splendide appartement.
Profitez aussi d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible, au double vitrage.
Ce bien bénéficie également d'un garage fermé en sous sol de 18 m² et d'une cave. Il promet une qualité de vie exceptionnelle. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de parcs et forêts pour des moments de détente au vert.
La proximité d'une ligne de bus vous faciliterons vos déplacements dans Cannes et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités de Cannes!

CANNES Californie
In a quality residence, in the heart of greenery, in total peace and quiet, this bright flat of more than 72 m², completely refurbished, opens onto a large sunny terrace of 53 m². It offers a spacious bedroom, a bright living room, a fully-equipped kitchen, all opening onto this splendid terrace, a separate toilet, plenty of storage space and a bathroom with toilet complete this splendid flat.
Enjoy optimum comfort thanks to reversible air conditioning and double glazing.
This property also benefits from an 18 m² basement garage and a cellar. It promises exceptional quality of life. Nature lovers will appreciate the proximity of parks and forests for relaxing moments in the countryside.
The proximity of a bus route will make it easy to get around Cannes and the surrounding area. Don't miss this unique opportunity to live in one of the most sought-after areas of Cannes!
CANNES Californie
In a quality residence, in the heart of greenery, in total peace and quiet, this bright flat of more than 72 m², completely refurbished, opens onto a large sunny terrace of 53 m². It offers a spacious bedroom, a bright living room, a fully-equipped kitchen, all opening onto this splendid terrace, a separate toilet, plenty of storage space and a bathroom with toilet complete this splendid flat.
Enjoy optimum comfort thanks to reversible air conditioning and double glazing.
This property also benefits from an 18 m² basement garage and a cellar. It promises exceptional quality of life. Nature lovers will appreciate the proximity of parks and forests for relaxing moments in the countryside.
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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Verdure

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 1488 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13520kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 13/02/2024

Bien proposé par Mounir ramani EI, agent commercial (RSAC 035353457)

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