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appartement à vendre 3 pièces - 95,31 m2 CANNES - 06

Ref : 51016

1 580 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 95.31 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Cannes Californie.
Au sein de la très prestigieuse avenue du Roi Albert.
Résidence de prestige avec un sublime parc de 12 HA , grande piscine, plusieurs terrains de tennis, practice de golf, salle de sport ainsi qu'une navette privée.
Magnifique 3 pièces de 91,12m² loi carrez ( 95,31m² habitables ) en parfait état composé d'un salon/salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, 2 chambres en suite.
Terrasse d'environ 20m² offrant une très belle vue mer et parc.
Vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un garage en plus du prix. Cannes Californie.
On the prestigious Avenue du Roi Albert.
Prestigious residence with a sublime 12 HA park, large swimming pool, several tennis courts, golf practice, gym and private shuttle.
Magnificent 2 bedrrooms apartment of 91.12 sqm loi carrez (95.31 sqm living space) in perfect condition comprising a lounge/dining room, a fully fitted and equipped separate kitchen, 2 en suite bedrooms.
Terrace of approx. 20 sqm with lovely sea and parkland views.
Sold with a cellar and possibility of purchasing a garage in addition to the price.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,3 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Mer et Parc paysagé

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 9600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23550kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 17/07/2023

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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