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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,31 m2 CANNES - 06

Ref : 51026

1 045 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.31 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Cannes La Banane | Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse et vue dégagée

Au cœur du centre-ville de Cannes, dans une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur, ce superbe appartement de 3 pièces d'environ 65 m² occupe un avant-dernier étage, offrant calme et luminosité.

Il se compose d'un spacieux séjour de plus de 30 m², de deux chambres en suite, et d'une terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée dominante. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, alliant modernité et confort.

Une cave complète le bien, avec possibilité d'acquérir un parking privé en supplément.

Un appartement rare, combinant emplacement central, luminosité et confort optimal.
Cannes La Banane | Magnificent renovated 3-room apartment with terrace and open views

In the heart of downtown Cannes, in a secure residence of good standing with elevator, this superb 3-room apartment of about 65 m2 occupies a second to last floor, offering calm and brightness.

It consists of a spacious living room of more than 30 m 2, two bedrooms en suite, and a terrace of 14 m2 with an unobstructed view dominant. The apartment has been completely renovated with high quality materials, combining modernity and comfort.

A cellar completes the property, with the possibility of acquiring private parking at an additional cost.

A rare apartment, combining central location, brightness and optimal comfort.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

dégagée et dominante

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 182 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2184,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15045kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 01/01/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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