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appartement à vendre 5 pièces - 163 m2 CANNES - 06

Ref : 51049

3 490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 163.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CANNES BASSE CALIFORNIE,
Découvrez cet appartement exceptionnel de 163m² en étage élevé, situé dans une résidence de grand standing sécurisée et gardiennée, ce bien offre une vue imprenable sur la baie de Cannes, avec son séjour de 48m², une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses dont 2 en suite vue mer, 3 salles d'eau, une buanderie ou bureau, toilette invité. Profitez également d'une très grande terrasse d'angle exposée sud ouest de 160m².
Une cave et un garage complètent cet appartement. Grand parking collectif dans la résidence. Commerces à proximité., à 15 minutes de la Croisette.
CANNES BASSE CALIFORNIE,
Discover this exceptional flat of 163m² on a high floor, located in a luxury residence with security and caretakers, this property offers a breathtaking view over the bay of Cannes, with its 48m² living room, separate kitchen, 3 spacious bedrooms including 2 en suite with sea views, 3 shower rooms, laundry room or study, guest toilet. There is also a very large 160 m² corner terrace.
A cellar and garage complete this flat. Ample communal parking in the residence. Shops nearby, 15 minutes from the Croisette.

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2900 €
  • Charges de copropriété : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 7500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/01/2024

Bien proposé par Delphine clement EI, agent commercial (RSAC 820722502)

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