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appartement à vendre 3 pièces - 65 m2 CANNES - 06

Ref : 51078

720 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Cannes Banane / Centre ville.

Découvrez ce magnifique appartement de type 3 pièces au cœur de Cannes, un appartement entièrement refait à neuf offrant calme et forte rentabilité locative .
Situé au 2ème étage d'un joli immeuble avec ascenseur, cet appartement d'environ 65m² se compose d'un espace salon et salle à manger , d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi que de deux chambres avec deux salles de douches.

Son emplacement privilégié en centre-ville vous place à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants et à proximité immédiate de la rue d'Antibes ainsi que de la croisette.

La Gare de Cannes, à seulement 6 minutes à pied, élargit vos horizons.
Cannes Banane / City centre.

Discover this magnificent 2 bedrooms flat in the heart of Cannes, a completely refurbished flat offering peace and quiet and high rental yields.
Located on the 2nd floor of an attractive building with lift, this flat of around 65 sqm comprises a lounge and dining room, a fully fitted and equipped open-plan kitchen and two bedrooms with two shower rooms.

Its privileged town-centre location puts you within easy reach of shops, schools and restaurants, as well as the Rue d'Antibes and the Croisette.

The Cannes train station, just a 6-minute walk away, will broaden your horizons.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15025kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 01/01/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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