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appartement à vendre 2 pièces - 49 m2 CANNES - 06

Ref : 51098

384 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CANNES MONTFLEURY, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 49m² au cœur du paisible quartier Montfleury à Cannes. Lumineux et doté d'un jardin terrasse de 35m², il offre un cadre de vie idéal au calme. Grand séjour avec cuisine américaine donnant sur la terrasse plein sud, une belle chambre avec salle d'eau. Parking collectif et à seulement 10 min de la rue d'Antibes.
Proche des commodités : Casino et boulangeries à 4 min à pied. Écoles à proximité. Desservi par les lignes de bus 7, 9 à Avenue de Vallauris. CANNES MONTFLEURY, discover this charming 49m² 2-room flat in the heart of the peaceful Montfleury district in Cannes. Bright and with a 35m² garden terrace, it offers an ideal, peaceful living environment. Large living room with open-plan kitchen opening onto the south-facing terrace, lovely bedroom with en-suite shower room. Communal parking and only 10 minutes from the Rue d'Antibes.
Close to all amenities: Casino and bakeries 4 minutes' walk away. Schools nearby. Bus routes 7 and 9 to Avenue de Vallauris.

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 171 €
  • Taxe foncière : 977 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 01/08/2023

Bien proposé par Delphine clement EI, agent commercial (RSAC 820722502)

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