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appartement à vendre 2 pièces - 35 m2 CANNES - 06

Ref : 51100

321 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Résidence sécurisée de très bon standing , calme et idéalement située à Cannes, dans le quartier résidentiel de l'avenue de Vallauris.
Cet appartement de 2 pièces de 34,45m² loi carrez parfait pour une personne seule ou un couple, a été entièrement refait à neuf et avec des finitions de très grande qualité.
Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible et d'une isolation renforcée par du double vitrage.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une très jolie vue dégagée jusqu'à la mer. Appartement calme, lumineux et sans vis-à vis.
Vendu avec une cave. Quiet, top-quality, secure residence ideally located in Cannes, in the Avenue de Vallauris residential area.
This 1 bedroom flat (34.45 sqm loi carrez) is perfect for a single person or a couple, and has been completely refurbished to a very high standard.
Enjoy optimum comfort thanks to reversible air conditioning and reinforced insulation with double glazing.
Situated on the 2nd floor with lift, this flat has a lovely, unobstructed view all the way to the sea. Quiet, bright and unoverlooked.
Sold with a cellar.

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin & mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 194 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2316,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/02/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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