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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85 m2 CANNES - 06

Ref : 51307

890 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Cannes Californie | Superbe appartement rénové avec terrasse, cave et garage

Situé dans le cadre prestigieux et verdoyant de la Californie, ce magnifique appartement entièrement rénové offre environ 85 m² de surface totale (70 m² Loi Carrez), alliant raffinement, confort et modernité.

Installé dans une résidence de standing, il se compose d'une entrée élégante, d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative.

La suite principale s'ouvre sur une superbe terrasse, et comprend un dressing intégré ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. Un WC invité complète l'agencement.

Une cave et un garage fermé viennent parfaire ce bien rare, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de charme, à quelques minutes de la Croisette, dans un environnement calme et recherché.

Un véritable coup de cœur.
Cannes California | Superb renovated apartment with terrace, cellar and garage

Located in the prestigious and green setting of California, this magnificent fully renovated apartment offers about 85 m2 of total area (70 m2 Loi Carrez), combining refinement, comfort and modernity.

Set in a luxury residence, it consists of an elegant entrance, a large bright living room with dining area, a modern and fully equipped kitchen, as well as two bedrooms, each with its private shower room.

The master suite opens onto a superb terrace, and includes an integrated dressing room as well as direct access to the outside. A guest toilet completes the layout.

A cellar and a closed garage come to complete this rare property, ideal as a main residence or pied-à-terre of charm, a few minutes from the Croisette, in a quiet and sought after environment.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Belle vue dégagée et aprerçu m

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 335 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/07/2024

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