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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,95 m2 CANNES - 06

Ref : 50990

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.95 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CANNES BASSE CALIFORNIE : Charmant 2 pièces avec terrasse et vue dégagée
Situé au 4 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant de 55 m² se trouve au cœur du dynamique quartier commerçant de la Basse Californie.

Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre un spacieux séjour lumineux ainsi qu'une belle terrasse avec une vue dégagée allant jusqu'à la mer.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour équipé de placards, d'une salle de bains avec toilettes, et d'une chambre calme avec placard.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces au pied de la résidence, ainsi que la place de parking privé et la cave qui complètent ce bien.
CANNES - BASSE CALIFORNIE: Charming 2-room apartment with terrace and unobstructed view
Located on the 4th and top floor of a residence with lift, this 55 m² walk-through flat is in the heart of the dynamic Basse Californie shopping district.

Ideal for a single person or a couple, it offers a spacious, bright living room as well as a beautiful terrace with unobstructed views all the way to the sea.

The flat comprises an entrance hall, a separate kitchen, a living room with fitted wardrobes, a bathroom with toilet and a quiet bedroom with fitted wardrobe.

You'll appreciate the immediate proximity of the shops at the foot of the residence, as well as the private parking space and cellar that complete this property.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle de bains + WC (4 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Entrée (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Ville et mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus éléctrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 990 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/07/2024

Bien proposé par Mounir ramani EI, agent commercial (RSAC 035353457)

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