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appartement à vendre 3 pièces - 90,51 m2 CANNES - 06

Ref : 50876

1 580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 90.51 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

EXCLUSIVITE.
Cannes Californie.
Au sein de la très prestigieuse avenue du Roi Albert.
Résidence de prestige avec un sublime parc de 12 HA , grande piscine, plusieurs terrains de tennis, practice de golf, salle de sport ainsi qu'une navette privée.
Avant dernier étage pour ce magnifique 3 pièces de 90,51m² loi carrez en parfait état composé d'un salon/salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et une salle de douches. Terrasse d'environ 20m² offrant une vue mer panoramique époustouflante.
Vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un garage en plus du prix. EXCLUSIVITY.
Cannes Californie.
On the prestigious Avenue du Roi Albert.
Prestigious residence with sublime 12-hectare grounds, large swimming pool, several tennis courts, golf practice area, gym and private shuttle service.
Penultimate floor for this magnificent 2 bedrooms apartment of 90.51 sqm loi carrez in perfect condition comprising a lounge/dining room, a fully fitted and equipped separate kitchen, 2 bedrooms, a bathroom and a shower room. Terrace of around 20sqm offering breathtaking panoramic sea views.
Sold with a cellar and possibility of purchasing a garage in addition to the price.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,5 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

À savoir

  • Charges / mois : 850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 10200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17438kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 27/02/2023

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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