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appartement à vendre 4 pièces - 132 m2 CANNES - 06

Ref : 50906

1 900 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 132.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CANNES BASSE CALIFORNIE, dans une résidence de très bon standing sécurisée et gardiennée, appartement 4 pièces de 130m² offrant une vue mer panoramique.
Il est composé d'une grand séjour/salle à manger de 45m², d'un cuisine séparée toute équipée, de 2 grandes chambres en suite, et d'un bureau pouvant être transformé en 3ème chambre.
L'appartement donne sur une magnifique terrasse de 77m2, offrant un panorama d'exception sur la baie de Cannes .
Vendu avec une cave et un garage. Parking collectif dans la résidence.
Possibilité d'acheter un studio en sus du prix.
Commerces à proximité de la résidence.
CANNES BASSE CALIFORNIE,
Very beautiful panoramic sea view on the bay of Cannes, on a high floor, 4 room flat of about 132m², benefiting from a very large corner terrace of 76m².
The large living room, the dining room, the 2 bedrooms en suite and the office benefit from a very nice sea view and from the terrace.
Sold with a garage and a cellar.
Collective parking in the secured and guarded residence.
Possibility to buy an extra studio in the residence. An exceptional and rare property in the area!
Walking distance to shops and beaches.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle à manger (17,2 m2)
    • Chambre + Placard (18,6 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Bureau (16,2 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains + WC (7,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

mer et collines

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné, parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2700 €
  • Charges de copropriété : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 6000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA112kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 31/05/2021

Bien proposé par Delphine clement EI, agent commercial (RSAC 820722502)

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