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appartement à vendre 5 pièces - 133,40 m2 CANNES - 06

Ref : 51027

2 680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 133.4 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Cannes, secteur très résidentiel de la Californie ( partie plutôt basse du secteur , centre ville accessible à pied ) .
Au sein d'une résidence de luxe très sécurisée avec des beaux jardins et une superbe piscine intérieur chauffée.
Rénovation moderne et avec des prestations de grande qualité pour ce superbe appartement de type 5 pièces ( surface de 133,40m² habitable et 122,01 loi carrez ) composé d'un grand séjour de plus de 45m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ainsi que 4 chambres en suite.
Exposition Sud Ouest pour la grande terrasse de 26m² offrant une magnifique vue Mer panoramique.
Vendu avec un parking en sous-sol et une cave.
Cannes, very residential area of La Californie (lower part of the area, city center within walking distance).
In a very secure luxury residence with beautiful gardens and a superb indoor heated swimming pool.
Modern renovation with high-quality features for this superb 4 bedrooms apartment (133.40 sqm living area and 122.01 sqm loi carrez) comprising a large living room of over 45 sqm with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, and 4 en suite bedrooms.
South-west exposure for the large 26 sqm terrace offering a magnificent panoramic sea view.
Sold with basement parking and cellar.

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Vue globale

  • Surface totale : 133,4 m2
  • Surface habitable : 133,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Mer panoramique 180°

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 675 €
  • Taxe foncière : 2228 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 8100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 18/01/2023

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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