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maison à vendre 12 pièces - 357 m2 ROBION - 84

Ref : 51064

1 495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 357.0 m2 - ROBION - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

ROBION - Venez découvrir ce magnifique Mas du 18ème siècle situé dans un environnement calme et recherché au du pied Luberon, et édifié sur un terrain de près de 4700 m².

Dès votre arrivée, vous serez charmés par cette sublime bâtisse en pierres apparentes pleine d'authenticité et de cachet.

La visite débute au rez-de-chaussée avec les différents espaces de vie aux beaux volumes et à la décoration soignée. Vous profiterez ici de deux grands chaleureux salons l'un disposant d'une cheminée et l'autre d'un poêle et de deux cuisines dont l'une, très spacieuse, vous permettra de recevoir aisément une grande tablée. Pour plus de confort, une arrière cuisine complète cette partie.

Ce niveau reçoit également un premier espace nuit avec deux suites parentales, chacune donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau.

L'étage, quant à lui, accessible par 3 escaliers différents, se compose de 6 chambres supplémentaires, dont 2 nouvelles suites parentales.

Une pièce de 30 m² reste encore à aménager et vous permettra d'imaginer à votre guise un espace supplémentaire, que ce soit une suite, un espace de travail, de loisir ou de rangement.

Les différents accès à l'étage offrent à ce Mas plusieurs espaces indépendants ou non, et conservent l'intimité de chacun. Une configuration idéale au vu de la superficie de la bâtisse !

Nous terminerons cette visite par les extérieurs.

D'un côté de la propriété, vous bénéficierez d'un grand verger à l'abri de toute nuisance et pouvant être encore exploité selon les envies de chacun. De l'autre côté, vous profiterez de la piscine 12x6 m entourée de son espace détente, idéale pour s'y retrouver en famille ou entre amis !

Enfin, plusieurs terrasses aux différentes expositions permettront à chacun de se relaxer à l'ombre ou au soleil, au calme du verger ou face la piscine plus animée.

Très joliment fleuri et arboré, le terrain a été minutieusement pensé pour un entretien facile, à l'heure où chacun court après le temps !

Ce beau mas vous offre de nombreuses possibilités : il peut être destiné à de la résidence principale, secondaire, de la location saisonnière ou encore être exploité en espace événementiel de séminaires.

Entretenu avec soin, il est tout à fait possible de s'y installer sans travaux ou d'y refaire quelques touches de décoration ou rénovation selon les goûts.
ROBION - Come and discover this magnificent 18th-century farmhouse in a quiet, sought-after location at the foot of the Luberon, set in almost 4,700 m² of land.

As soon as you arrive, you'll be charmed by this sublime stone building full of authenticity and character.

The tour begins on the ground floor, with the different living areas boasting generous volumes and meticulous decoration. There are two large, cosy lounges - one with a fireplace and the other with a wood-burning stove - and two kitchens, one of which is very spacious, making it easy to entertain a large table. For added convenience, there is also a utility room.

This level also houses the first sleeping area with two master suites, each overlooking the garden, and a shower room.

The first floor, accessible via 3 different staircases, has 6 additional bedrooms, including 2 new master suites.

A 30 m² room has yet to be converted, allowing you to create as much additional space as you wish, whether as a suite, work space, hobby room or storage area.

The different accesses to the first floor offer this Mas several spaces, independent or otherwise, while preserving everyone's privacy. An ideal configuration given the size of the building!

We'll finish our tour with a look at the exterior.

On one side of the property, you'll find a large orchard away from any nuisance, which can be planted with trees or shrubs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 357 m2
  • Surface habitable : 357 m2
  • Surface terrain : 4 688 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Piscine

Parc

Général

  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/02/2024

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