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appartement à vendre 6 pièces - 262 m² LE GOLFE JUAN - 06

Ref : 51082

3 100 000 €

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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 262.0 m2 - LE GOLFE JUAN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions

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Description

Découvrez un havre de paix et de luxe dans le quartier de Cannes Eden, où cet appartement rénové vous offre l'expérience unique d'une maison avec le confort d'un appartement. Avec ses 5 chambres spacieuses, chacune accompagnée de sa salle d'eau, cet espace de vie de 262m² est un véritable joyau. Profitez d'une qualité de vie inégalée avec deux piscines, un terrain de tennis,deux garages privés et une place de parking, le tout dans un environnement calme.

La climatisation réversible et une isolation de pointe garantissent un confort toute l'année, souligné par un DPE de catégorie C.

Cet appartement en duplex, vous propose au premier niveau, une pièce de vie de 98m² et une terrasse de près de 80m² avec vue sur le parc et mer panoramique.
Complété par un bureau, une salle de sports et une buanderie, l'appartement est également équipé de le domotique et du système sonos.

Résidence de renom avec gardien. Discover a haven of peace and luxury in the Cannes Eden district, where this renovated flat offers you the unique experience of a house with the comfort of a flat. With its 5 spacious bedrooms, each with its own shower room, this 262sqm living space is a real gem. Enjoy an unrivalled quality of life with two swimming pools, a tennis court, two private garages and a parking space, all in a peaceful setting.

Reversible air conditioning and state-of-the-art insulation guarantee year-round comfort, underlined by an ECD category C.

On the first level, this duplex flat features a 98sqm living room and a terrace of almost 80sqm with views over the park and panoramic sea.
Complemented by an office, sports room and laundry room, the flat is also equipped with home automation and a sound system.

Renowned residence with caretaker.

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Vue globale

Surface totale : 262 m²
Surface habitable : 262 m²
Type d'appartement : F6
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour/Cuisine ouverte (98 m²)
- Bureau (13,8 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Chambre (19,5 m²)
- Chambre (19,1 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Buanderie

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Terrasse

Mer Panoramique

Général

WC séparés
Isolation : Murs et double vitrage
Chauffage : Climatisation réversible individuel réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Air conditionné, parc, tennis

À savoir

Charges / mois : 1447 €
Taxe foncière : 5175 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 1447,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/02/2021

Bien proposé par Vincente malabeux EI, agent commercial (RSAC 527972996)

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