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appartement à vendre 3 pièces - 73,09 m² CANNES - 06

Ref : 51125

645 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.09 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions

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Description

EXCLUSIVITE. Cannes Secteur secteur résidentiel de Lattre de Tassigny / Petit Juas.
A quelques minutes à pied du centre ville de Cannes.
Au sein d'une résidence de très bon standing avec parc et piscine et sécurisée avec gardien .
Appartement situé en angle et en deuxième étage pour ce magnifique 3 pièces d'environ 74m² intégralement rénové avec beaucoup de goût et des prestations de grande de qualité .
L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon /salle à manger avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres , 2 salles de douches, 2 toilettes dont un indépendant.
Belle terrasse au calme exposée sud-ouest et offrant une jolie vue dégagée sur le parc de la résidence .
L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol ( accès direct par ascenseur ) ainsi qu'une grande cave attenante au garage. EXCLUSIVITY.Cannes Residential sector of Lattre de Tassigny / Petit Juas.
Just a few minutes' walk from Cannes town centre.
Set in a luxury residence with parkland, swimming pool and secure caretaker.
Corner flat on the second floor of this magnificent 2 bedrooms apartment of around 74 sqm, which has been tastefully renovated to a very high standard.
The flat comprises an entrance hall, a lounge/dining room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms and 2 toilets, one of which is separate.
Beautiful, quiet terrace facing south-west and offering a lovely, unobstructed view over the residence's grounds.
The flat is sold with a basement garage (direct lift access) and a large cellar adjoining the garage.

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Vue globale

Surface totale : 73,1 m²
Surface habitable : 73,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Dégagée et Parc

Général

Isolation : Double vitrage
Chauffage : Climatisation réversible
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 304,4 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 3652,92 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/03/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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