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appartement à vendre 4 pièces - 128,41 m2 CANNES - 06

Ref : 50820

2 290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 128.41 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Cannes Californie.

Au cœur de la très prestigieuse avenue du Roi Albert.

Dans une résidence de très haut standing avec sécurité et service de conciergerie, très beau parc arboré, piscine et tennis .

Magnifique appartement de type 4 pièces de 128.41 m² entièrement rénové avec une décoration et des prestations d'une très grande qualité.

L'appartement est composé comme suit :

Une entrée, un grand séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée d'une surface totale de plus de 60 m², des toilettes invités, 3 chambres en suite dont la chambre de maître qui bénéficie d'une magnifique vue sur la mer.

Terrasse spacieuse de 20 m2 offrant une magnifique vue sur la mer, les îles de Lérins ainsi que l'Estérel.

L'appartement est vendu avec un garage et une cave. Cannes Californie.

In the heart of the prestigious Avenue du Roi Albert.

In a luxury residence with security and concierge service, beautiful wooded grounds, swimming pool and tennis court.

Magnificent 128.41 sqm 3 bedrooms apartment, fully renovated with top-quality fixtures and fittings.

The flat comprises

An entrance hall, a large living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen with a total surface area of over 60 sqm, a guest toilet, 3 en suite bedrooms, including the master bedroom with its magnificent sea views.

Spacious 20 sqm terrace offering magnificent views of the sea, the Lérins islands and the Estérel.

The flat is sold with a garage and cellar.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,4 m2
  • Surface habitable : 128,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Terrasse

Mer et Parc paysagé

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Air conditionné, parc, tennis
  • Cable

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 9042,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8012kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 05/05/2023

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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