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Century 21 Adhère Transactions

appartement à vendre 4 pièces - 118,23 m2 CANNES - 06

Ref : 49483
639 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Barèmes d'honoraires de l'agence
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 118.23 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Cannes Oxford : Dans un quartier calme et résidentiel, appartement à proximité des transports en commun et des commerces de première nécessité. La résidence typiquement méditerranéenne, est récente et bénéficie d'un beau jardin sans vis-à-vis avec piscine. L'appartement-villa, en angle, traversant de 118m² loi carrez (134m² habitables), en rez-de-jardin, bénéficie d'une quadruple exposition. Il est composé d'une véritable entrée, d'une pièce de vie de 47m² s'ouvrant sur une terrasse de 25m² et d'un jardin de la même superficie sud/ouest (avec accès direct à la piscine), 3 chambres avec leur salle de douches et toilettes, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa terrasse à l'est, idéale pour le petit-déjeuner ou les repas estivaux ombragés. Toutes les pièces possèdent de larges accès aux terrasses et jardins. Equipé de nombreux placards, cet appartement offre des rangements faciles. Grand garage et cave en sous-sol. Possibilité d'un second garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,2 m2
  • Surface habitable : 118,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m 2)
    • Séjour (46,9 m 2)
    • Cuisine (10,3 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : piscine
  • Charges / mois : 378 €
  • Taxe foncière : 2200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 4536,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 185
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Vincente malabeux , agent commercial (RSAC 527972996)

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