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appartement à vendre 4 pièces - 98 m2 CANNES - 06

Ref : 50765

1 650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Ce magnifique appartement se trouve à pied du quartier historique de Cannes, de la Croisette et des plages du midi.
Magnifique 4 pièces de 98M² AVEC VUE MER PANORAMIQUE, entièrement rénové avec de très belles prestations et une décoration raffinée.
Spacieux séjour avec cuisine Américaine équipée, 3 chambres avec rangements dont 2 avec vue mer.
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.
Véritable appartement "coup de cœur." This magnificent flat is within walking distance of the historic district of Cannes, the Croisette and the Midi beaches.
Magnificent 4-room apartment of 98M² WITH PANORAMIC SEA VIEW, completely renovated with very nice fittings and refined decoration.
Spacious living room with open-plan fitted kitchen, 3 bedrooms with storage space, 2 of which have sea views.
Ideal second home or rental investment.
A real "coup de coeur" flat.

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (40,4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 157 €
  • Taxe foncière : 1610 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1989,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)651kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 01/01/2023

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