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appartement à vendre 4 pièces - 123,15 m2 CANNES - 06

Ref : 50940

890 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 123.15 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Cannes Secteur très résidentiel de la Basse Californie.
Au calme et à pied de toutes les commodités et du centre ville .
Beaucoup de charme, comme une maison avec son entrée indépendante pour cet appartement de style Bourgeois . Très belle hauteur de sous plafond et grande cheminée.
3/4 pièces d'environ 120m² avec une grande terrasse de près de 40m2.
Prévoir des travaux de remise en état mais ce bien offre un très beau potentiel et beaucoup de cachet !
Grande cave attenante et possibilité d'acquérir en plus un garage de plain pied . Cannes Very residential area of Basse Californie.
Quiet location within walking distance of all amenities and the town centre.
Lots of charm, like a house with its own entrance, for this Bourgeois-style flat. Very high ceilings and large fireplace.
3/4 rooms of around 120 sqm with a large terrace of almost 40 sqm.
Some renovation work is required, but this property offers great potential and lots of character!
Large adjoining cellar and the possibility of adding a single-storey garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,2 m2
  • Surface habitable : 123,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

dégagée urbaine

Général

  • Surface cave : 6,6 m2
  • WC séparés
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 176 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 2112,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/08/2022

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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