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appartement à vendre 4 pièces - 126,02 m2 CANNES - 06

Ref : 49765

1 195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 126.02 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CANNES, quartier résidentiel de LA BASSE CALIFORNIE. Très bel appartement de 4/5 Pièces, avec de très belles prestations, exposé SUD et OUEST donnant sur 90 m² de terrasse-jardin. Ce bien d'une superficie de 126,02 m² est composé d'une entrée avec de nombreux placard, d'une cuisine équipée sur salle à manger, d'un salon très lumineux, 1 chambre en suite avec une avec salle de bains-toilettes et 2 autres chambres ensuite avec salle d'eau et 2 toilettes, un bureau.
Proche de toutes les commodités, à quelques minutes à pied de La Croisette, dans une résidence de très bon standing au calme.
L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible individuelle, double vitrage, une porte blindée et des volets roulants électriques.
Un garage fermé complète cet appartement.
CANNES, residential district of LA BASSE CALIFORNIE. Very nice 4/5 room apartment, with very nice appointments, facing SOUTH and WEST overlooking 90 m² of terrace-garden. This property with an area of 126.02 m² is composed of an entrance with many cupboards, a kitchen equipped with dining room, a very bright living room, 1 bedroom en suite with one with bathroom- toilet and 2 other bedrooms ensuite with shower room and 2 toilets, an office.
Close to all amenities, a few minutes walk from La Croisette, in a very good quality residence in a quiet area.
The apartment benefits from individual reversible air conditioning, double glazing, an armored door and electric shutters.
A closed garage completes this apartment.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,0 m2
  • Surface habitable : 126,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour Salon (42,6 m2)
    • CH+SDB+PL (16,8 m2)
    • CH+SDB+PL (16,0 m2)
    • CH+SDB+PL (19,0 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • toilette (1,9 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Dégagement + placard (4,3 m2)
    • Terrasses et jardin (90 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus éléctrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : TRES BON ETAT
  • Charges / mois : 310 €
  • Taxe foncière : 2860 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 octobre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 100
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 01/10/2020

Bien proposé par Mounir ramani , agent commercial (RSAC 035353457)

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