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appartement à vendre 4 pièces - 138,73 m2 CANNES - 06

Ref : 50115

1 990 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 138.73 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE.
SECTEUR ULTRA RESIDENTIEL DE LA CALIFORNIE.
Au sein d'une résidence de luxe avec sécurité jour/nuit, superbe parc , 2 piscines et tennis.
Avant dernier étage pour ce magnifique 3/4 pièces d'environ 138m² entièrement rénové avec des prestations modernes et très haut de gamme. Très grand séjour de plus de 70m², 2 chambres en suites, terrasses d'environ 25m² avec vue mer panoramique époustouflante à 180°. Vendu avec 2 parkings en sous-sol et une cave.
EXCLUSIVE.
ULTRA RESIDENTIAL AREA OF CALIFORNIA.
In a luxury residence with day/night security, superb park, 2 swimming pools and tennis.
Last but one floor for this magnificent 3/4 room apartment of about 135 sqm entirely renovated with modern and very high quality services. Very large living room of more than 70 sqm, 2 bedrooms in suite, 2 terraces of 30m² with breathtaking panoramic sea view at 180°.
Sold with 2 parking spaces in basement and a cellar.

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Vue globale

  • Surface totale : 132,8 m2
  • Surface habitable : 138,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Mer panoramique 180°

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis, videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 850 €
  • Taxe foncière : 2250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 10200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
216
KWhEP/m2.an
44 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/01/2022

Bien proposé par Alexandre guigui , agent commercial (RSAC 834810822)

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