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appartement à vendre 2 pièces - 67,06 m2 CANNES - 06

Ref : 50450

705 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 67.06 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

EXCLUSIVITE. CANNES CALIFORNIE. Secteur Ultra Résidentiel.
Au Sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, grand parc et piscine à débordement. Les parties communes de la résidence ont été entièrement rénovées. Au calme absolu dans une impasse.
Spacieux 2 pièces d'angle de 67,06m² avec une triple exposition et deux grandes terrasses d'angle offrant une magnifique vue mer panoramique. Appartement très calme, sans vi-à-vis et lumineux. L'appartement a été entièrement rénové il y a 6 ans avec des matériaux haut de gamme. Climatisation Daikin, système audio Sonos, baies vitrées en galandage. L'appartement est vendu avec une cave. Parking Collectif au sein de la résidence. L'appartement est loué jusqu'en février 2024 pour un loyer de 1 840€ charges comprises.
EXCLUSIVITY. CANNES CALIFORNIA. Ultra residential area.
In a luxury residence with caretaker and swimming pool.
Spacious 1 Bedroom apartment of 67,06 sqm with a beautiful terrace offering a magnificent panoramic sea view. Quiet flat, without overlooked and bright. The flat is sold with a cellar. Collective parking in the residence. The flat is rented until February 2024 for a rent of 1 840€ including charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,1 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer Panoramique

Général

  • WC séparés
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 401,7 €
  • Taxe foncière : 1124 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 4820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8514kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 09/12/2022

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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