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appartement à vendre 4 pièces - 118,04 m2 CANNES - 06

Ref : 50637

1 490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 118.04 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

EXCLUSIVITE. CANNES CALIFORNIE. Au cœur de la très prestigieuse avenue du roi Albert.
Résidence de luxe avec sécurité 24H/24H, piscine et navette privée pour le centre-ville.
Au 6 -ème étage pour cet appartement de type 4 pièces de 106,26 m² Loi Carrez ( 118,04 m2 habitables ) composé d'un salon / salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée , 3 chambres et 2 salles de bains / douches. L'appartement est en parfait état.
Grande terrasse de 23,65m² offrant une sublime vue mer panoramique à 180 degrés. L'appartement est vendu avec un garage , un parking privé et une cave. EXCLUSIVE. CANNES CALIFORNIA.
In the heart of the very prestigious avenue du roi Albert.
Luxury residence with 24 hour security, swimming pool and private shuttle to the city centre.
On the 6th floor for this 3 bedrooms flat of 106,26 sqm Loi Carrez (118,04 sqm livable) composed of a living room / dining room with fitted and equipped kitchen, 3 bedrooms and 2 bathrooms / showers. The flat is in perfect condition.
Large terrace of 23,65 sqm offering a sublime 180 degree panoramic sea view. The flat is sold with a garage, a private parking and a cellar.

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Vue globale

  • Surface totale : 106,3 m2
  • Surface habitable : 118,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Mer panoramique 180°

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 539,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 19426,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10915kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 17/02/2023

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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