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appartement à vendre 3 pièces - 91,47 m2 CANNES - 06

Ref : 50659

1 290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 91.47 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

EXCLUSIVITE.
Cannes Basse Californie, à 5 minutes à pied de la rue d'Antibes, au sein de la plus belle résidence du secteur LE ROCHER SAINT-GEORGES avec sécurité, parc et piscine .
En étage élevé pour ce 3 pièces de 91,47m² loi carrez ( 98,12 habitables ) en parfait état avec une grande terrasse de 24m² offrant une très belle vue mer !
L'appartement est vendu avec un grand garage en sous-sol et une cave.
En plus, grand parking collectif sécurisé au sein de la résidence avec de très nombreuses places. EXCLUSIVITY.
Cannes Basse Californie, 5 minutes walk from the rue d'Antibes, in the most beautiful residence of the sector LE ROCHER SAINT-GEORGES with security, park and swimming pool .
In high floor for this 2 bedrooms appartment of 91,47 sqm law carrez (98,12 livable) in perfect state with a big terrace of 24 sqm offering a very beautiful sea view!
The flat is sold with a large garage in the basement and a cellar.
It is provided with a living room, with a fitted separate kitchen, with a balcony, with a terrace and with a cellar.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,1 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Terrasse

Mer et Parc paysagé

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 600 €
  • Taxe foncière : 1950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 7200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21642kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 20/04/2023

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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